מזהים את הנכס
אספו כתובת, מסמכי זכויות, תכניות קיימות, מצב המגרש והבניין ומידע על תשתיות. אל תשלחו תכנית בית מלאה לגורם לא מזוהה; מספיק מידע מצומצם לבירור ראשוני.
בדיקת היתכנות מקצועית
אדריכל ומהנדס בודקים את ההקשר התכנוני והמבני. האתר אינו קובע היכן אפשר לבנות, איך לחבר למבנה או אם חל מסלול פטור, מקוצר או רגיל.
חבילות הפרויקט
- מדידה ומסמכי מצב קיים
- תכנון ואישורים
- עבודות עפר ושלד לפי תכנון
- חיבור וגמר
- בדיקות, הצהרות ומפת עדות לפי המסלול
מכינים בקשה
המשיכו למסלול התכנון, תיק הפרויקט והשוואת הצעות רק לאחר שהגרסה והאחריות ברורות.
מקורות והיקף הבדיקה
- מינהל התכנון — הודעה על ביצוע ממ״ד במסלול פטור מהיתר
השירות הרשמי חל על ממ״ד שכבר אושר לבנייה במסלול הפטור ומפרט בעלי תפקידים ומסמכי גמר. הוא אינו מוכיח שנכס מסוים זכאי למסלול.
- מינהל התכנון — תהליכי רישוי ורישוי זמין
מרכז השירותים והעדכונים הרשמיים להליכי תכנון ורישוי. עורך הבקשה והרשות המקומית קובעים את הנתיב והמסמכים לפרויקט.